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商鋪出租
項目基本信息 項目編號 JS2025-04-01 標的名稱 (2025)0401鐵嶺市新城區東北城農資物流園A區商鋪出租（租期1年） 標的類型 權益性資產 交易機構項目聯系人 聯系電話 0 資產描述 鐵嶺市新城區東北城農資物流園A區A9-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18,A8-5-6-12,A4-14,A2-6.A10-16（租期1年） 現場查勘安排 須提前電話預約，由出租方統一組織踏勘。聯系人：邢女士；電話：79091905。 資產信息 資產所有（出租）方名稱 遼寧佳時農業發展有限公司 所在地區 遼寧省/鐵嶺 批準單位名稱 批準文件名稱 內部審議情況 其他 標的信息 標的名稱 鐵嶺市新城區東北城農資物流園A商鋪出租（租期1年） 標的地區 遼寧省 / 鐵嶺市 使用權價格（租金） 兩層每平方米5元/月。三層每平方米7元/月 租賃期 1年 擬征集承租方個數 起租日 按租賃合同約定 出租面積（平方米） 2758.03平方米 租金支付要求 年付，上打租 裝修水平及附屬設施 基本裝修 租金調整方式 租金無調整 押金支付要求 10% 水、電、氣、熱、 房租不含采暖費及物業費，電費、水費由承租方承擔 物業費等費用的約定 出租標的使用用途要求 物流分揀 坐落位置 遼寧省鐵嶺市新城區東北城農資物流園A區 是否允許裝修改造 承租方需書面與出租方及物業協商，在出租方及物業允許的情況下，可以簡單裝修，裝修費用由承租方自行承擔 披露信息 處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因，意向承租方出現下列情況之一,其交納的保證金不予退還： （1）在標的設定條件未發生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的； （2）信息披露期滿后，只產生一家符合條件的意向承租方，該意向承租方未能在規定時間與出租方簽署租賃合同的； （3）信息披露期滿后，產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的； （4）在競價程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關規則在規定時間內報價、或意向承租方的出價低于出租底價的； （5）競價活動結束后，意向承租方在依沈交所交易規則被確定成為最終承租方后，未在規定時間內與出租方簽署租賃合同的； （6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結果通知發出次日起5個工作日內原路徑全額無息退還。
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項目編號 JS2025-04-01
標的名稱 (2025)0401鐵嶺市新城區東北城農資物流園A區商鋪出租（租期1年）
標的類型 權益性資產
交易機構項目聯系人 聯系電話 0
資產描述 鐵嶺市新城區東北城農資物流園A區A9-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18,A8-5-6-12,A4-14,A2-6.A10-16（租期1年）
現場查勘安排 須提前電話預約，由出租方統一組織踏勘。聯系人：邢女士；電話：79091905。
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資產所有（出租）方名稱 遼寧佳時農業發展有限公司
所在地區 遼寧省/鐵嶺
批準單位名稱
批準文件名稱
內部審議情況 其他
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標的名稱 鐵嶺市新城區東北城農資物流園A商鋪出租（租期1年）
標的地區 遼寧省 / 鐵嶺市
使用權價格（租金） 兩層每平方米5元/月。三層每平方米7元/月 租賃期 1年
擬征集承租方個數 起租日 按租賃合同約定
出租面積（平方米） 2758.03平方米
租金支付要求 年付，上打租
裝修水平及附屬設施 基本裝修
租金調整方式 租金無調整
押金支付要求 10%
水、電、氣、熱、 房租不含采暖費及物業費，電費、水費由承租方承擔
物業費等費用的約定
出租標的使用用途要求 物流分揀
坐落位置 遼寧省鐵嶺市新城區東北城農資物流園A區
是否允許裝修改造 承租方需書面與出租方及物業協商，在出租方及物業允許的情況下，可以簡單裝修，裝修費用由承租方自行承擔
披露信息
處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后，交易雙方簽訂租賃合同，待承租方支付首期租金后，該保證金轉為部分租金。沈交所在出具交易憑證后，將租金轉入到出租方指定帳戶。
2、如非出租方原因，意向承租方出現下列情況之一,其交納的保證金不予退還：
（1）在標的設定條件未發生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；
（2）信息披露期滿后，只產生一家符合條件的意向承租方，該意向承租方未能在規定時間與出租方簽署租賃合同的；
（3）信息披露期滿后，產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的；
（4）在競價程序中全部意向承租方未按照沈交所的相關規則在規定時間內報價、或意向承租方的出價低于出租底價的；
（5）競價活動結束后，意向承租方在依沈交所交易規則被確定成為最終承租方后，未在規定時間內與出租方簽署租賃合同的；
（6）意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內足額支付交易款余額的。
3、意向承租方成為最終承租方的，其保證金按租賃合同約定處置；未成為最終承租方的，且不涉及保證金扣除情形的，其交納的保證金在信息披露結果通知發出次日起5個工作日內原路徑全額無息退還。
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